Ile kosztuje wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim?

Ile kosztuje wykończenie mieszkania? To pytanie zadaje sobie niejedna osoba, która marzy o własnym M. Sprawdźmy!

Koszty wykończenia mieszkania – jak liczyć?

W miarę dokładne oszacowanie orientacyjnego kosztu wykończenia mieszkania na etapie wyboru nieruchomości może być bardzo pomocne w podjęciu decyzji o zakupie.

Na początek postaraj się określić swoje preferencje dotyczące wykończenia. Zastanów się, które elementy są dla Ciebie najważniejsze i jakie standardy chcesz mieć w swoim lokum. Na przykład czy podłogi w pomieszczeniach mają być drewniane czy lepszym rozwiązaniem będą panele. Czy wolisz łazienkę z wanną czy z prysznicem? Określenie takich priorytetów pozwoli Ci łatwiej oszacować koszty.

Następnie zapoznaj się z sytuacją na rynku. Przeanalizuj ceny materiałów budowlanych, usług remontowych oraz wyposażenia wnętrz, takich jak drzwi, okna, armatura łazienkowa itp. Doskonałym źródłem będzie Internet, choć warto też wybrać się do sklepów stacjonarnych.

Skonsultuj się również z architektem, projektantem wnętrz lub wykonawcą, którzy mają doświadczenie w wykańczaniu mieszkań. Opowiedz im o swoich planach i preferencjach, a oni będą w stanie oszacować orientacyjny koszt wykończenia na podstawie dostępnych informacji.

Pamiętaj też o uwzględnieniu kosztów dodatkowych, takich jak podatki, opłaty notarialne, koszty kredytu, a także ewentualne niespodziewane wydatki, które mogą pojawić się podczas procesu wykańczania mieszkania.

Taka analiza finansowa związana z wykończeniem mieszkania na etapie wyboru nieruchomości pomoże Ci dokonać świadomej decyzji inwestycyjnej, uwzględniając koszty remontu oraz Twoje możliwości finansowe.

Ile kosztuje wykończenie mieszkania przez firmę zewnętrzną?

Koszt wykończenia mieszkania pod klucz przez firmę zewnętrzną może się znacznie różnić w zależności od wielu czynników, takich jak lokalizacja, metraż mieszkania, zakres prac, jakość użytych materiałów, poziom skomplikowania i czas potrzebny na wykonanie prac. Nie mniej istotna jest renoma i doświadczenie firmy remontowej.

Ile za metr wykończenia mieszkania?

Orientacyjnie, koszt wykończenia mieszkania przez firmę zewnętrzną może wynosić od kilkudziesięciu do kilkuset złotych za metr kwadratowy powierzchni mieszkania. Oczywiście rzeczywisty koszt może być niższy lub wyższy w zależności od wyżej wymienionych czynników. Niektóre firmy remontowe oferują różne pakiety wykończeniowe, które być może okażą się dla Ciebie korzystniejszym rozwiązaniem. Najlepiej skonsultować się z kilkoma firmami remontowymi w Twojej okolicy, przedstawiając im swoje plany, preferencje i oczekiwania. W ten sposób otrzymasz dokładniejszą wycenę Twojego projektu. Zanim jednak podejmiesz decyzję o wybraniu konkretnej firmy pamiętaj o sprawdzeniu referencji i opinii na temat jej temat.

Ile kosztuje robocizna mieszkania w stanie deweloperskim?

Do kosztów wykończenia mieszkania trzeba też doliczyć robociznę. Oto przykładowy cennik prac wykończeniowych:

1. Zamontowanie paneli podłogowych – od 30 zł za m²;
2. Wykonanie gładzi gipsowej – od 22 zł za m²;
3. Ułożenie płytek o standardowych rozmiarach – od 45 zł za m²;
4. Ułożenie płytek o większych rozmiarach – od 55 zł za m²;
5. Malowanie ścian – od 20 zł za m²;
6. Układanie parkietu – od 45 zł za m²;

Remont na własną rękę?

Decyzja o przeprowadzeniu remontu mieszkania na własną rękę lub skorzystaniu z usług firmy remontowej zależy od wielu czynników.

Wykonując remont samodzielnie możesz potencjalnie zaoszczędzić koszty związane z wynajmem firmy remontowej. Możesz samodzielnie zakupić materiały budowlane i wykonać prace bez konieczności opłacania dodatkowych usług. Remontując mieszkanie samodzielnie masz też pełną kontrolę nad całym procesem. Możesz decydować np. o harmonogramie prac i stylu wykończenia itp. Remontując na własną rękę zbierzesz doświadczenie i nowe umiejętności, co może być przydatne w przyszłości. Co więcej, końcowy efekt może też dać dużo radości i satysfakcji.

Przy remoncie na własną rękę istnieje większe ryzyko popełnienia błędów, które mogą prowadzić do konieczności poniesienia dodatkowych kosztów naprawczych w przyszłości, a tym samym koszty wykończenia mieszkania będą większe. Brak doświadczenia w tej dziedzinie może wydłużyć czas remontu. Dlatego tą decyzję trzeba naprawdę dobrze przemyśleć.