Gdy mieszkanie pęka w szwach, a Ty z utęsknieniem marzysz o dodatkowym metrze kwadratowym, który pomieści zimowe płaszcze, słoiki z domowymi przetworami i rowery całej rodziny, z pomocą przychodzi komórka lokatorska. Ta dodatkowa przestrzeń jest na wagę złota w bloku mieszkalnym. Oto najważniejsze informacje na temat komórek lokatorskich!

Co to jest komórka lokatorska?

Zastanawiasz się, co to jest komórka lokatorska? To niewielkie pomieszczenie, które w myśl Ustawy o własności lokali z 24 czerwca 1994 roku stanowi przynależność do mieszkania, nawet jeśli nie jest z nim fizycznie połączone. Główną funkcją komórki lokatorskiej jest magazynowanie rzeczy, które na co dzień niepotrzebnie zajmowałyby cenną przestrzeń w mieszkaniu. Dla mieszkańców bloków i apartamentowców komórka lokatorska to prawdziwe zbawienie!

Komórka lokatorska – czy jest dodatkowo płatna?

W większości przypadków deweloperzy doliczają osobną opłatę za komórki lokatorskie. Standardowe stawki za metr kwadratowy są różne w zależności od miasta i danej dzielnicy, ale zdecydowanie jest to inwestycja warta każdej złotówki. W blokach mieszkalnych każda dodatkowa przestrzeń jest w końcu na wagę złota. Niekiedy zdarzają się takie oferty, w których komórki lokatorskie oferowane są gratis do mieszkania, co wiąże się ze sporymi oszczędnościami. Takie promocje mają to do siebie, że znikają szybko jak świeże bułeczki, więc już na wczesnym etapie sprzedaży inwestycji warto skontaktować się z deweloperem.

Gdzie najczęściej zlokalizowane są komórki lokatorskie?

Komórka lokatorska jest zazwyczaj zlokalizowana na podziemnych kondygnacjach budynku, czyli w piwnicy. Jednak nie jest to regułą, bo tego typu pomieszczenie może równie dobrze znajdować się na parterze lub na piętrze. Niezależnie od lokalizacji, ważne jest, by dostęp do komórki był wygodny. Funkcjonalna aranżacja to klucz do sukcesu. Jak urządzić komórkę lokatorską? Aby zapanować nad bałaganem, wystarczy zastosować kilka sprytnych trików. Po pierwsze, postaw na dużo miejsca do przechowywania. Regały i szafy ustaw wzdłuż ścian, pamiętając o pozostawieniu wolnego przejścia na środku pomieszczenia. Po drugie, w komórce lokatorskiej nie może zabraknąć pojemników i skrzynek. To rozwiązanie sprawdzi się idealnie do przechowywania drobiazgów lub sezonowych ubrań. Po trzecie, wykorzystaj całą dostępną przestrzeń. Przydadzą ci się haki i uchwyty, na których zawiesisz rowery, narzędzia czy narty.

Wielkość komórki lokatorskiej

Wymiary komórki lokatorskiej mogą być bardzo różnorodne. Standardowe metraże wahają się w granicach 2 – 5 metrów kwadratowych, choć zdarzają się i większe przestrzenie. W tym przypadku rozmiar zdecydowanie ma znaczenie. Jeśli masz do dyspozycji od 2 do 3 m², w swojej komórce lokatorskiej zmieścisz jedynie podstawowe rzeczy, takie jak pozostałe panele lub płytki, resztki farby, a także niewielki sprzęt sportowy (np. wędka, narty). Jednak lepszy rydz niż nic! Na więcej przestrzeni mogą liczyć posiadacze komórek o powierzchni od 3 do 5 m², którzy mogą dodatkowo przechować narzędzia, przetwory, czy zimowe płaszcze. Komórka lokatorska powyżej 5 m² to bardzo komfortowa opcja, która dodatkowo może służyć jako spiżarnia lub warsztat.

Co można zmieścić/ przechowywać w komórce lokatorskiej?

Tak naprawdę zastosowanie komórki lokatorskiej jest niemal nieograniczone. To małe pomieszczenie może służyć jako wielofunkcyjna przestrzeń, dzięki której twoje mieszkanie przestanie być przytłoczone rzeczami, których używasz bardzo rzadko. W takim miejscu świetnie odnajdą się walizki i torby podróżne. Komórka lokatorska sprawdzi się też do przechowywania sezonowych ubrań i akcesoriów. To również doskonałe miejsce do magazynowania sprzętu sportowego, takiego jak narty, snowboard, rowery, czy hulajnogi. Poza tym w komórce lokatorskiej z powodzeniem można trzymać zapasy i przetwory. Dzięki temu twoja kuchnia nie będzie zastawiona produktami spożywczymi, a mimo to ich przechowywanie będzie odbywać się w odpowiednich warunkach. Oprócz spiżarni wiele osób decyduje się także na urządzenie miniwarsztatu w swojej komórce lokatorskiej, umieszczając tam wszelkie narzędzia czy materiały budowlane. Jak widzisz, komórka lokatorska to niewielki dodatek do mieszkania o ogromnym znaczeniu. Bez względu na to, czy potrzebujesz schowka na sprzęt sportowy, dodatkowej przestrzeni na domowe przetwory, czy miejsca, w którym zorganizujesz własny warsztat majsterkowicza, komórka lokatorska to odpowiedź na twoje potrzeby.

Inwestujesz w nieruchomości, a może planujesz kupić pierwsze mieszkanie? Zaufaj specjalistom z Eiffage Immobilier. W naszej ofercie znajdziesz swoje wymarzone mieszkanie w Warszawie, a także mieszkania we Wrocławiu oraz mieszkania w Poznaniu.